会社や不動産の登記も“点検”が大切｜放置すると起こりやすいトラブルとは | 枚方市の司法書士なら野島一美司法書士事務所 | ブログ

屋根や外壁と同じように、会社や不動産の登記もきちんと整えておくことが大切です。

忙しい日々の中で、気づかないうちに情報が古くなってしまうことがあり、それが後々大きなトラブルにつながるケースも少なくありません。

この記事では、登記の「見直し」が必要な理由をやさしくお伝えします。

■ 1. 会社登記は、役員変更や住所移転が意外と忘れられます

会社の登記で特に多いご相談が、

• 役員の任期が切れている

• 役員変更の登記を忘れていた

• 本店移転したのに登記をしていない

といったケースです。

“つい後回しに…”というお気持ちは、多くの方が抱えておられます。

ただ、放置すると過料（罰金）の対象になることもありますので、定期的な確認がおすすめです。

■ 2. 不動産では「相続で名義がそのまま」が大きな問題に

不動産登記で特に多いのが、相続後に名義変更が行われていないケースです。

名義が亡くなった方のままだと、

• 売却

• リフォーム

• 賃貸契約

• 担保設定

これらの手続きができなくなってしまいます。

また、次の世代の相続が発生すると相続人が増え、話し合いが複雑になってしまいます。

■ 3. 登記の“点検ポイント”

• 会社の役員任期は切れていないか

• 本店住所は現住所と一致しているか

• 新しい事業を始めていないか

• 不動産の所有者情報は最新か

• 相続が発生していないか

• 建物の表題登記ができているか

こうした部分を確認しておくことで、将来のトラブルを予防できます。

■ 4. 司法書士がまとめて点検・整理をお手伝いします

会社と不動産、どちらの登記も司法書士にまとめてご相談いただくことで、状況を丁寧に整理し、必要な登記を整えることができます。

「どこから手を付けたらいいかわからない」

そんなときも大丈夫です。

一緒にひとつずつ確認しながら、安心できる状態に整えていきましょう。